CENAC-ET-SAINT-JULIEN, TERRAIN À BÂTIR DE 1935m2 ET BÂTI À RESTAURER.

EXCLUSIVITÉ OPENAGENT FRANCE : Idéalement situé à Cénac-et-Saint-Julien à 5km de La Roque-Gageac, à 20 min de Sarlat et de Gourdon, proche des commerces essentiels, terrain d’angle constructible de 1935m2 dans un hameau pittoresque au sein d’une zone calme et boisée.

Ce terrain offre un double accès, une voie large pour les aménagements du terrain et une route semi privée. L’emplacement bénéficie d’une excellente orientation et d’une vue dégagée sur les collines.

Cette parcelle est idéale pour y édifier sa résidence principale. Les raccordements pour l’eau et l’électricité sont disponibles au niveau de la voirie. Possibilité de restaurer un bâti déjà existant sur l’une des parcelles, une construction à usage de grange.

Ce bien présente de nombreuses perspectives d’aménagements telles que la construction d’une piscine, pour compléter le bâti, ou encore d’un garage. Options de créations des portails en amont comme en aval.

Possibilité de faire appel au constructeur de votre choix : architecte, artisan, constructeur de maison individuelle ou bien construire par vous-même.

Certificat d’urbanisme informatif disponible pour prendre connaissance des règles d’urbanisme applicables au terrain. Diagnostics disponibles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

Un projet de vente ? Nos experts immobiliers vous accompagnent de l’estimation à la signature.

Prix du bien : 39 000 € TTC
Prix du bien hors honoraires : 34 000 €
Honoraires TTC : 5 000 € soit 12,8% du prix de vente.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par OPENAGENT® immatriculée au R.C.S de Cahors sous le n°978 581 619.