OPENAGENT FRANCE vous présente – RARE, QUARTIER DU SACRÉ COEUR :

Situé au 5ème étage d’un immeuble de 1850, entretenu et sécurisé, dans le célèbre quartier du Sacré-Cœur, à proximité immédiate de toutes les commodités et de Montmartre, de la gare du Nord et des transports, charmant appartement d’angle 2 pièces de 37m2 habitables entièrement rénové en 2020 avec double exposition.

L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour lumineux de 15m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposition SUD, une grande chambre de 18m2 avec vue imprenable sur le Sacré-Cœur et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Cet appartement agréable et bien agencé, en excellent état, offre de belles prestations. Semi traversant, très lumineux, calme et sans perte d’espace. Double vitrage. Chauffage électrique individuel et fibre. Ballon d’eau chaude. Parties communes rénovées en 2021. Le bien est complété par une cave.

Idéal pour une première acquisition ou un projet d’investissement locatif clé en main.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Un projet de vente ? Nos experts immobiliers vous accompagnent de l’estimation à la signature.

Prix du bien : 320 000 € TTC
Prix du bien hors honoraires : 305 000 €
Honoraires TTC : 15 000 € soit 5,00 % du prix de vente.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Diagnostics : DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : diagnostics disponibles. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Ce bien fait partie d’une copropriété. Pas de procédures en cours au sein de la copropriété. Nombre de lots : 37.

Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par OPENAGENT® immatriculée au R.C.S de Cahors sous le n°978 581 619.